Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Brand liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 500 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Brand deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 625 €/m² (-20 %). Im Vergleich der 26 ausgewerteten Ortsteile von Aachen entspricht das Rang 9 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 2,0 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +19,0 %, über zehn Jahre +66,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 300 €/m² auf 500 €/m² erhöht (+67 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Brand · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Brand |
|---|---|---|
| Steppenberg | 600 € | +20,0 % |
| Vaalserquartier | 525 € | +5,0 % |
| Kronenberg | 522 € | +4,4 % |
| Haaren | 430 € | -14,0 % |
| Kornelimünster | 420 € | -16,0 % |
| Horbach | 420 € | -16,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Brand im Preisgefüge von Aachen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Aachen.
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