Anhand der Adresse ermitteln wir die zuständige Richtwertzone und die Lagedaten aus dem amtlichen Liegenschaftskataster.
Vorschläge auf Nordrhein-Westfalen begrenzt.
Schritt 3 von 5
Ihre Immobilie
Wir haben für Ihre Adresse (Sandstr. 20, 50226 Frechen) die zuständige BORIS-Richtwertzone identifiziert. Bitte ergänzen Sie unten die Details Ihres konkreten Objekts.
Bezugsobjekt der Richtwertzone · Standard-Vergleichsobjekt
Zone600018
Stichtag01.01.2026
IRW Wohnfläche3.600 €/m²
BRW Grundstück530 €/m²
Bezugs-Baujahr2007
Bezugs-Wohnfläche65 m²
Bezugs-Grundstück—
NutzungsartWA
Erschließungsstatusbeitragsfrei
GutachterausschussGutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis
Eckdaten zum Objekt
Vorschlag: Bezugs-Wohnfläche Ihrer Richtwertzone (bei Spannen der Mittelwert) — bitte durch die tatsächliche Wohnfläche ersetzen.
Vorschlag: Bezugs-Baujahr Ihrer Richtwertzone (Gutachterausschuss). Bitte durch das tatsächliche Baujahr ersetzen, falls abweichend.
Weist Ihre Richtwertzone ein Bezugsgrundstück aus, wird es übernommen — sonst tragen Sie bitte die tatsächliche Grundstücksfläche ein (z. B. aus Grundbuch oder Kaufvertrag).
Schritt 4 von 5 · Vorab-Indikation
Ihre indikative Wertspanne
Modellrechnung auf Basis Ihrer Angaben und der amtlichen Richtwert-Systematik (BORIS-NRW). Den vollständigen Marktreport mit Methodik, Zonenkarte und Vergleichswerten senden wir Ihnen per E-Mail.
Indikative Wertspanne
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So setzt sich Ihre Wertspanne zusammen
Zu-/Abschläge gegenüber dem Bezugsobjekt der Richtwertzone. Vorschlagswerte — wo der zuständige Gutachterausschuss amtliche Umrechnungskoeffizienten veröffentlicht, werden diese verwendet.
Vollständiger Report + persönliche Einordnung
Sie erhalten den detaillierten Report per E-Mail. Auf Wunsch meldet sich zusätzlich ein regionaler Experte für eine kostenlose Ersteinschätzung — unverbindlich, Sie entscheiden.
Was trifft auf Sie zu? *
Ihre Angabe hilft uns, das Gespräch vorzubereiten und den passenden Ansprechpartner für Ihre Region auszuwählen.
Bitte wählen Sie eine der drei Optionen aus, um fortzufahren.
Mit Klick auf „Bewertung anfordern + Beratung“ beauftragen Sie die COLOGNE IMMOBILIEN GmbH mit der Erstellung der kostenlosen Marktwert-Einschätzung und der persönlichen Erstberatung. Zur Erbringung dieses Dienstes dürfen wir — und gegebenenfalls ein für die Region Ihrer Immobilie zuständiger, nach § 34c GewO zugelassener Partner-Makler — Sie per Telefon, E-Mail oder SMS kontaktieren. Näheres unter Kooperationspartner & Datenverwendung; es gelten unsere Nutzungsbedingungen, Hinweise zur Datenverarbeitung finden Sie in der Datenschutzerklärung.
Pflichtfelder sind mit * markiert. Ihre Telefonnummer verwenden wir ausschließlich für die persönliche Ersteinordnung Ihrer Bewertung — nicht für sonstige Werbeanrufe.
UnverbindlichKeine versteckten KostenDSGVO-konformServer in Deutschland
Schritt 5 von 5
Fast geschafft — bitte E-Mail bestätigen
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