Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ahaus-Wüllen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 162 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ahaus-Wüllen unter dem gesamtstädtischen Median von 170 €/m² (-5 %). Im Vergleich der 7 ausgewerteten Ortsteile von Ahaus entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +9,5 %, über zehn Jahre +44,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 98 €/m² auf 162 €/m² erhöht (+65 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Ahaus-Wüllen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Ahaus-Wüllen |
|---|---|---|
| Ahaus | 195 € | +20,4 % |
| Ahaus-Wessum | 160 € | -1,2 % |
| Ahaus-Alstätte | 150 € | -7,4 % |
| Ahaus-Ottenstein | 150 € | -7,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Ahaus-Wüllen im Preisgefüge von Ahaus · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Ahaus.
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