Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Breitenbruch liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 95 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Breitenbruch deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 180 €/m² (-47 %). Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Arnsberg entspricht das Rang 14 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +18,8 %, über zehn Jahre +35,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 70 €/m² auf 95 €/m² erhöht (+36 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Breitenbruch · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Breitenbruch |
|---|---|---|
| Müschede | 120 € | +26,3 % |
| Rumbeck | 120 € | +26,3 % |
| Wennigloh | 110 € | +15,8 % |
| Uentrop | 88 € | -7,4 % |
| Aussenbereich | 55 € | -42,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Breitenbruch im Preisgefüge von Arnsberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Arnsberg.
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