Bodenrichtwerte Arnsberg-Holzen

Holzen im Arnsberger Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Holzen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 125 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Holzen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 180 €/m² (-31 %). Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Arnsberg entspricht das Rang 10 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +31,6 %, über zehn Jahre +56,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 80 €/m² auf 125 €/m² erhöht (+56 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.