Bodenrichtwerte Arnsberg-Neheim

Neheim im Arnsberger Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Neheim liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 250 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Neheim deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 180 €/m² (+39 %). Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Arnsberg entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +13,6 %, über zehn Jahre +66,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 140 €/m² auf 250 €/m² erhöht (+79 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.