Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hemschlar liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 35 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hemschlar deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 45 €/m² (-22 %). Im Vergleich der 63 ausgewerteten Ortsteile von Bad Berleburg entspricht das Rang 52 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre 0,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 35 €/m² auf 35 €/m² erhöht (0 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hemschlar · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hemschlar |
|---|---|---|
| Girkhausen Ort | 35 € | 0,0 % |
| An der Sprungschanze | 35 € | 0,0 % |
| Schüllar | 35 € | 0,0 % |
| Sassenhausen | 35 € | 0,0 % |
| Eichendell | 35 € | 0,0 % |
| Elsoff | 35 € | 0,0 % |
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