Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kleiner Hillscheid liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 95 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kleiner Hillscheid deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 45 €/m² (+111 %). Im Vergleich der 63 ausgewerteten Ortsteile von Bad Berleburg entspricht das Rang 8 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +5,6 %, über zehn Jahre +11,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 85 €/m² auf 95 €/m² erhöht (+12 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Kleiner Hillscheid · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Kleiner Hillscheid |
|---|---|---|
| Mühlenwiese | 100 € | +5,3 % |
| Graf-Casimir-Straße | 100 € | +5,3 % |
| Am großen Hillscheid | 95 € | 0,0 % |
| Hillerbachweg | 85 € | -10,5 % |
| Hinterstöppel | 85 € | -10,5 % |
| Schloß-, Eder-, Emil | 80 € | -15,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Kleiner Hillscheid im Preisgefüge von Bad Berleburg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bad Berleburg.
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