Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Köpfchenweg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 45 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Köpfchenweg nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 45 €/m². Im Vergleich der 63 ausgewerteten Ortsteile von Bad Berleburg entspricht das Rang 37 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +12,5 %, über zehn Jahre +12,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 40 €/m² auf 45 €/m² erhöht (+12 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Köpfchenweg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Köpfchenweg |
|---|---|---|
| Oberes Loh | 50 € | +11,1 % |
| Im Ermelsbach | 45 € | 0,0 % |
| Alte Dorfstraße | 45 € | 0,0 % |
| Am Kapplerstein | 45 € | 0,0 % |
| In der Moose | 45 € | 0,0 % |
| Weidenhausen | 45 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Köpfchenweg im Preisgefüge von Bad Berleburg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bad Berleburg.
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