Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Rottbitze liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 350 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Rottbitze nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 350 €/m². Im Vergleich der 9 ausgewerteten Ortsteile von Bad Honnef entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +42,9 %, über zehn Jahre +159,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 138 €/m² auf 350 €/m² erhöht (+154 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Rottbitze · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Rottbitze |
|---|---|---|
| Bad Honnef | 620 € | +77,1 % |
| Aegidienberg | 300 € | -14,3 % |
| Himberg | 300 € | -14,3 % |
| Mucherwiesenweg | 280 € | -20,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Rottbitze im Preisgefüge von Bad Honnef · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bad Honnef.
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