Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Fischelbach Ort liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 30 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Fischelbach Ort deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 38 €/m² (-21 %). Im Vergleich der 58 ausgewerteten Ortsteile von Bad Laasphe entspricht das Rang 43 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +20,0 %, über zehn Jahre -14,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 35 €/m² auf 30 €/m² verringert (-14 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Fischelbach Ort · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Fischelbach Ort |
|---|---|---|
| Im Holzbach | 35 € | +16,7 % |
| Mühlhelle | 35 € | +16,7 % |
| Feudingerhütte | 35 € | +16,7 % |
| Im Einöd | 30 € | 0,0 % |
| Hinterm Hainberg | 30 € | 0,0 % |
| Zur Grundwiese | 30 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Fischelbach Ort im Preisgefüge von Bad Laasphe · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bad Laasphe.
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