Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Untere Bienhecke liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 75 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Untere Bienhecke deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 38 €/m² (+97 %). Im Vergleich der 58 ausgewerteten Ortsteile von Bad Laasphe entspricht das Rang 19 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 7,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +7,1 %, über zehn Jahre +7,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 70 €/m² auf 75 €/m² erhöht (+7 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Untere Bienhecke · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Untere Bienhecke |
|---|---|---|
| Mittelstraße | 80 € | +6,7 % |
| Lahnstraße | 80 € | +6,7 % |
| Auf der Kohr | 80 € | +6,7 % |
| Buhlschlag | 75 € | 0,0 % |
| Schuleborn | 75 € | 0,0 % |
| Im alten Gewanne | 75 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Untere Bienhecke im Preisgefüge von Bad Laasphe · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bad Laasphe.
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