Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Breden liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 215 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Breden deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 180 €/m² (+19 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Bad Salzuflen entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 2,4 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +34,4 %, über zehn Jahre +87,0 %. Seit 2016 hat sich der Median von 115 €/m² auf 215 €/m² erhöht (+87 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Breden · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Breden |
|---|---|---|
| Bad Salzuflen | 310 € | +44,2 % |
| Knetterheide | 260 € | +20,9 % |
| Schötmar | 200 € | -7,0 % |
| Werl-Aspe | 190 € | -11,6 % |
| Aspe | 175 € | -18,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Breden im Preisgefüge von Bad Salzuflen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bad Salzuflen.
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