Bodenrichtwerte Bad Wünnenberg-Bad Wünnenberg-Ortsteile

Bad Wünnenberg-Ortsteile im Bad Wünnenberger Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bad Wünnenberg-Ortsteile liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 45 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bad Wünnenberg-Ortsteile deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 110 €/m² (-59 %). Im Vergleich der 7 ausgewerteten Ortsteile von Bad Wünnenberg entspricht das Rang 7 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 12,5 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +50,0 %, über zehn Jahre +80,0 %. Seit 2016 hat sich der Median von 25 €/m² auf 45 €/m² erhöht (+80 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.