Bodenrichtwerte Balve-Eisborn

Eisborn im Balveer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Eisborn liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 68 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Eisborn deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 95 €/m² (-28 %). Im Vergleich der 7 ausgewerteten Ortsteile von Balve entspricht das Rang 7 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +23,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 58 €/m² auf 68 €/m² erhöht (+17 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.