Bodenrichtwerte Beckum-Roland

Roland im Beckumer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Roland liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 135 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Roland unter dem gesamtstädtischen Median von 145 €/m² (-7 %). Im Vergleich der 4 ausgewerteten Ortsteile von Beckum entspricht das Rang 2 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 17,4 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +125,0 %, über zehn Jahre +125,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 62 €/m² auf 135 €/m² erhöht (+118 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.