Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Huisberden liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 150 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Huisberden unter dem gesamtstädtischen Median von 160 €/m² (-6 %). Im Vergleich der 8 ausgewerteten Ortsteile von Bedburg-Hau entspricht das Rang 6 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +30,4 %, über zehn Jahre +114,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 70 €/m² auf 150 €/m² erhöht (+114 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Huisberden · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Huisberden |
|---|---|---|
| Qualburg | 175 € | +16,7 % |
| Till-Moyland | 155 € | +3,3 % |
| Hau | 150 € | 0,0 % |
| Louisendorf | 135 € | -10,0 % |
| verschiedene | 95 € | -36,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Huisberden im Preisgefüge von Bedburg-Hau · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bedburg-Hau.
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