Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kaster liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 305 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kaster deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 225 €/m² (+36 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Bedburg entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 10,9 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +29,8 %, über zehn Jahre +96,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 140 €/m² auf 305 €/m² erhöht (+118 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Kaster · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Kaster |
|---|---|---|
| Bedburg | 270 € | -11,5 % |
| Kirchherten | 250 € | -18,0 % |
| Kirdorf | 225 € | -26,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Kaster im Preisgefüge von Bedburg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bedburg.
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