Bodenrichtwerte Bergneustadt-Sohl

Sohl im Bergneustadter Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Sohl liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 75 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Sohl deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 110 €/m² (-32 %). Im Vergleich der 29 ausgewerteten Ortsteile von Bergneustadt entspricht das Rang 22 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +50,0 %, über zehn Jahre +87,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 50 €/m² auf 75 €/m² erhöht (+50 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.