Bodenrichtwerte Bocholt-Biemenhorst, Mussum

Biemenhorst, Mussum im Bocholter Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Biemenhorst, Mussum liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 140 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Biemenhorst, Mussum deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 270 €/m² (-48 %). Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Bocholt entspricht das Rang 12 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +12,0 %, über zehn Jahre +47,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 95 €/m² auf 140 €/m² erhöht (+47 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.