Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Pennenfeld liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 660 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Pennenfeld unter dem gesamtstädtischen Median von 750 €/m² (-12 %). Im Vergleich der 49 ausgewerteten Ortsteile von Bonn entspricht das Rang 36 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag sanken die Richtwerte um 2,2 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +11,9 %, über zehn Jahre +73,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 310 €/m² auf 660 €/m² erhöht (+113 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Pennenfeld · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Pennenfeld |
|---|---|---|
| Auerberg | 685 € | +3,8 % |
| Pützchen/ Bechlinghoven | 670 € | +1,5 % |
| Lessenich/ Meßdorf | 660 € | 0,0 % |
| Lannesdorf | 650 € | -1,5 % |
| Holtorf | 650 € | -1,5 % |
| Godesberg-Nord | 650 € | -1,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Pennenfeld im Preisgefüge von Bonn · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bonn.
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