Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Borken-Gemen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 220 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Borken-Gemen nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 220 €/m². Im Vergleich der 7 ausgewerteten Ortsteile von Borken entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +4,8 %, über zehn Jahre +33,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 155 €/m² auf 220 €/m² erhöht (+42 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Borken-Gemen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Borken-Gemen |
|---|---|---|
| Borken | 235 € | +6,8 % |
| Borken-Weseke | 135 € | -38,6 % |
| Borken-Marbeck | 135 € | -38,6 % |
| Borken-Burlo | 108 € | -50,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Borken-Gemen im Preisgefüge von Borken · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Borken.
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