Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Vonderort liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 290 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Vonderort nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 290 €/m². Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Bottrop entspricht das Rang 9 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +18,4 %, über zehn Jahre +38,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 210 €/m² auf 290 €/m² erhöht (+38 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Vonderort · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Vonderort |
|---|---|---|
| Stadtmitte | 330 € | +13,8 % |
| Fuhlenbrock | 325 € | +12,1 % |
| Hardinghausen | 315 € | +8,6 % |
| Eigen | 260 € | -10,3 % |
| Lehmkuhle | 260 € | -10,3 % |
| Batenbrock | 250 € | -13,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Vonderort im Preisgefüge von Bottrop · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bottrop.
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