Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Brenscheid liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 150 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Brenscheid unter dem gesamtstädtischen Median von 175 €/m² (-14 %). Im Vergleich der 9 ausgewerteten Ortsteile von Breckerfeld entspricht das Rang 5 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 30,4 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +42,9 %, über zehn Jahre +50,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 85 €/m² auf 150 €/m² erhöht (+76 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Brenscheid · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Brenscheid |
|---|---|---|
| Epscheid | 175 € | +16,7 % |
| Breckerfeld-Loh | 170 € | +13,3 % |
| Zurstraße | 150 € | 0,0 % |
| Branten | 145 € | -3,3 % |
| Ehringhausen | 145 € | -3,3 % |
| Delle | 135 € | -10,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Brenscheid im Preisgefüge von Breckerfeld · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Breckerfeld.
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