Bodenrichtwerte Büren-Hegensdorf

Hegensdorf im Bürener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hegensdorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 65 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hegensdorf deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 115 €/m² (-43 %). Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Büren entspricht das Rang 7 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +44,4 %, über zehn Jahre +62,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 42 €/m² auf 65 €/m² erhöht (+55 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.