Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Castrop-Rauxel West liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 130 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Castrop-Rauxel West deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 270 €/m² (-52 %). Im Vergleich der 23 ausgewerteten Ortsteile von Castrop-Rauxel entspricht das Rang 23 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert. Seit 2022 hat sich der Median von 130 €/m² auf 130 €/m² erhöht (0 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Castrop-Rauxel West · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Castrop-Rauxel West |
|---|---|---|
| Borghagen | 192 € | +47,7 % |
| Castrop-Rauxel Nord | 155 € | +19,2 % |
| Castrop-Rauxel Süd | 150 € | +15,4 % |
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