Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Schwakenburg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 250 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Schwakenburg nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 250 €/m². Im Vergleich der 19 ausgewerteten Ortsteile von Datteln entspricht das Rang 7 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +16,3 %, über zehn Jahre +47,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 170 €/m² auf 250 €/m² erhöht (+47 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Schwakenburg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Schwakenburg |
|---|---|---|
| Hachhausen | 255 € | +2,0 % |
| Horneburg | 250 € | 0,0 % |
| Meckinghoven | 250 € | 0,0 % |
| Dümmer | 245 € | -2,0 % |
| Emscher-Lippe | 242 € | -3,2 % |
| Hötting | 240 € | -4,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Schwakenburg im Preisgefüge von Datteln · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Datteln.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →