Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Heidenoldendorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 200 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Heidenoldendorf unter dem gesamtstädtischen Median von 220 €/m² (-9 %). Im Vergleich der 26 ausgewerteten Ortsteile von Detmold entspricht das Rang 7 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +25,0 %, über zehn Jahre +66,7 %. Seit 2016 hat sich der Median von 120 €/m² auf 200 €/m² erhöht (+67 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Heidenoldendorf · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Heidenoldendorf |
|---|---|---|
| Diestelbruch | 240 € | +20,0 % |
| Heiligenkirchen | 220 € | +10,0 % |
| Spork-Eichholz | 200 € | 0,0 % |
| Pivitsheide V.L. | 200 € | 0,0 % |
| Jerxen-Orbke | 185 € | -7,5 % |
| Pivitsheide V.H. | 180 € | -10,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Heidenoldendorf im Preisgefüge von Detmold · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Detmold.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →