Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hackenbroich liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 350 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hackenbroich deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 420 €/m² (-17 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Dormagen entspricht das Rang 11 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +25,0 %, über zehn Jahre +55,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 225 €/m² auf 350 €/m² erhöht (+56 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hackenbroich · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hackenbroich |
|---|---|---|
| Horrem | 450 € | +28,6 % |
| Rheinfeld | 420 € | +20,0 % |
| Delrath | 380 € | +8,6 % |
| Straberg | 340 € | -2,9 % |
| Hackhausen | 330 € | -5,7 % |
| Delhoven | 320 € | -8,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Hackenbroich im Preisgefüge von Dormagen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dormagen.
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