Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Deipenbeck liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 360 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Deipenbeck deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 440 €/m² (-18 %). Im Vergleich der 166 ausgewerteten Ortsteile von Dortmund entspricht das Rang 123 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +28,6 %, über zehn Jahre +53,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 205 €/m² auf 360 €/m² erhöht (+76 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Deipenbeck · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Deipenbeck |
|---|---|---|
| Lanstrop-Alt | 370 € | +2,8 % |
| KLEY | 370 € | +2,8 % |
| Kirchlinde-Alt | 360 € | 0,0 % |
| Dorstfeld | 360 € | 0,0 % |
| Hostedde | 360 € | 0,0 % |
| Siedlung Siepmannstraße | 360 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Deipenbeck im Preisgefüge von Dortmund · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dortmund.
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