Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Durchstraße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 530 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Durchstraße deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 440 €/m² (+20 %). Im Vergleich der 166 ausgewerteten Ortsteile von Dortmund entspricht das Rang 32 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +29,3 %, über zehn Jahre +77,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 250 €/m² auf 530 €/m² erhöht (+112 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Durchstraße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Durchstraße |
|---|---|---|
| Holzen | 540 € | +1,9 % |
| Löttringhausen-Nord | 530 € | 0,0 % |
| Zechenplatz | 530 € | 0,0 % |
| Höchsten | 530 € | 0,0 % |
| Südwestfriedhof | 530 € | 0,0 % |
| Deutsch-Luxemburger-Straße | 530 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Durchstraße im Preisgefüge von Dortmund · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dortmund.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →