Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Körne liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 510 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Körne deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 440 €/m² (+16 %). Im Vergleich der 166 ausgewerteten Ortsteile von Dortmund entspricht das Rang 40 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +45,7 %, über zehn Jahre +100,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 225 €/m² auf 510 €/m² erhöht (+127 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Körne · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Körne |
|---|---|---|
| Renninghausen | 515 € | +1,0 % |
| Schnee | 510 € | 0,0 % |
| Krückenweg | 510 € | 0,0 % |
| Nordmarkt-Süd | 510 € | 0,0 % |
| Schönau | 505 € | -1,0 % |
| Universität | 500 € | -2,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Körne im Preisgefüge von Dortmund · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dortmund.
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