Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Obereving liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 330 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Obereving deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 440 €/m² (-25 %). Im Vergleich der 166 ausgewerteten Ortsteile von Dortmund entspricht das Rang 151 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +22,2 %, über zehn Jahre +78,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 155 €/m² auf 330 €/m² erhöht (+113 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Obereving · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Obereving |
|---|---|---|
| Hangeney | 330 € | 0,0 % |
| Somborn | 330 € | 0,0 % |
| Alt-Scharnhorst | 330 € | 0,0 % |
| Kolonie Neuasseln | 330 € | 0,0 % |
| LINDENHORST | 330 € | 0,0 % |
| Germania | 325 € | -1,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Obereving im Preisgefüge von Dortmund · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dortmund.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →