Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Berlinghausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 80 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Berlinghausen über dem gesamtstädtischen Median von 70 €/m² (+14 %). Im Vergleich der 38 ausgewerteten Ortsteile von Drolshagen entspricht das Rang 5 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +14,3 %, über zehn Jahre +166,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 30 €/m² auf 80 €/m² erhöht (+167 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Berlinghausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Berlinghausen |
|---|---|---|
| Frenkhausen | 100 € | +25,0 % |
| Hützemert | 88 € | +10,0 % |
| Eichen | 80 € | 0,0 % |
| Essinghausen | 70 € | -12,5 % |
| Benolpe | 70 € | -12,5 % |
| Schreibershof | 70 € | -12,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Berlinghausen im Preisgefüge von Drolshagen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Drolshagen.
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