Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Buldern liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 210 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Buldern unter dem gesamtstädtischen Median von 245 €/m² (-14 %). Im Vergleich der 5 ausgewerteten Ortsteile von Dülmen entspricht das Rang 2 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 7,7 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +40,0 %, über zehn Jahre +61,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 135 €/m² auf 210 €/m² erhöht (+56 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Buldern · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Buldern |
|---|---|---|
| Dülmen | 270 € | +28,6 % |
| Rorup | 180 € | -14,3 % |
| Merfeld | 160 € | -23,8 % |
| Hiddingsel | 150 € | -28,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Buldern im Preisgefüge von Dülmen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dülmen.
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