Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bohlscheid liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 132 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bohlscheid unter dem gesamtstädtischen Median von 140 €/m² (-6 %). Im Vergleich der 45 ausgewerteten Ortsteile von Eitorf entspricht das Rang 16 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +34,7 %, über zehn Jahre +127,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 62 €/m² auf 132 €/m² erhöht (+113 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bohlscheid · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bohlscheid |
|---|---|---|
| Bitze | 150 € | +13,6 % |
| Lindscheid | 150 € | +13,6 % |
| Mühleip | 150 € | +13,6 % |
| Baleroth | 130 € | -1,5 % |
| Obenroth | 130 € | -1,5 % |
| Wassack | 130 € | -1,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Bohlscheid im Preisgefüge von Eitorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Eitorf.
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