Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Scheidsbach liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 115 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Scheidsbach deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 140 €/m² (-18 %). Im Vergleich der 45 ausgewerteten Ortsteile von Eitorf entspricht das Rang 26 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +35,3 %, über zehn Jahre +130,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 50 €/m² auf 115 €/m² erhöht (+130 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Scheidsbach · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Scheidsbach |
|---|---|---|
| Lützgenauel | 125 € | +8,7 % |
| Rankenhohn | 125 € | +8,7 % |
| Kelters | 125 € | +8,7 % |
| Lascheid | 115 € | 0,0 % |
| Rodder | 115 € | 0,0 % |
| Stein | 115 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Scheidsbach im Preisgefüge von Eitorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Eitorf.
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