Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Borghees liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 165 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Borghees unter dem gesamtstädtischen Median von 190 €/m² (-13 %). Im Vergleich der 8 ausgewerteten Ortsteile von Emmerich am Rhein entspricht das Rang 4 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 3,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +10,0 %, über zehn Jahre +10,0 %. Seit 2016 hat sich der Median von 150 €/m² auf 165 €/m² erhöht (+10 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Borghees · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Borghees |
|---|---|---|
| Stadtgebiet | 250 € | +51,5 % |
| Elten | 230 € | +39,4 % |
| Hüthum | 180 € | +9,1 % |
| Vrasselt | 140 € | -15,2 % |
| Dornick | 135 € | -18,2 % |
| Praest | 130 € | -21,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Borghees im Preisgefüge von Emmerich am Rhein · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Emmerich am Rhein.
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