Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Niederhof liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 125 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Niederhof deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 105 €/m² (+19 %). Im Vergleich der 69 ausgewerteten Ortsteile von Engelskirchen entspricht das Rang 19 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +38,9 %, über zehn Jahre +66,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 75 €/m² auf 125 €/m² erhöht (+67 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Niederhof · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Niederhof |
|---|---|---|
| Buschhausen | 125 € | 0,0 % |
| Osberghausen | 125 € | 0,0 % |
| Oberschelmerath | 125 € | 0,0 % |
| Albertsthal - Ohl | 125 € | 0,0 % |
| Obersteeg | 120 € | -4,0 % |
| Loope Dumpe | 120 € | -4,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Niederhof im Preisgefüge von Engelskirchen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Engelskirchen.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →