Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Oetterstal liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 90 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Oetterstal unter dem gesamtstädtischen Median von 105 €/m² (-14 %). Im Vergleich der 69 ausgewerteten Ortsteile von Engelskirchen entspricht das Rang 61 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 5,9 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +50,0 %, über zehn Jahre +80,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 50 €/m² auf 90 €/m² erhöht (+80 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Oetterstal · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Oetterstal |
|---|---|---|
| Im Krümmel | 90 € | 0,0 % |
| Hollenberg | 90 € | 0,0 % |
| Müllensiefen | 90 € | 0,0 % |
| Lambach | 90 € | 0,0 % |
| Büchlerhausen | 90 € | 0,0 % |
| Meisenbüchel | 90 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Oetterstal im Preisgefüge von Engelskirchen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Engelskirchen.
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