Bodenrichtwerte Erkelenz-Houverath

Houverath im Erkelenzer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Houverath liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 145 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Houverath unter dem gesamtstädtischen Median von 155 €/m² (-6 %). Im Vergleich der 46 ausgewerteten Ortsteile von Erkelenz entspricht das Rang 36 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +26,1 %, über zehn Jahre +38,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 100 €/m² auf 145 €/m² erhöht (+45 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.