Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Am Heidorn liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 58 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Am Heidorn deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 40 €/m² (+45 %). Im Vergleich der 36 ausgewerteten Ortsteile von Erndtebrück entspricht das Rang 12 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +5,5 %, über zehn Jahre +5,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 55 €/m² auf 58 €/m² erhöht (+5 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Am Heidorn · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Am Heidorn |
|---|---|---|
| Ederfeld, Grimbachstraße | 65 € | +12,1 % |
| Herrenseifen | 65 € | +12,1 % |
| Habichtsweg | 60 € | +3,4 % |
| An der Großschlade | 55 € | -5,2 % |
| Marburgerstraße | 55 € | -5,2 % |
| Thüringer Straße | 55 € | -5,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Am Heidorn im Preisgefüge von Erndtebrück · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Erndtebrück.
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