Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hücheln liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 190 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hücheln deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 235 €/m² (-19 %). Im Vergleich der 19 ausgewerteten Ortsteile von Eschweiler entspricht das Rang 16 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 5,6 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +31,0 %, über zehn Jahre +58,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 120 €/m² auf 190 €/m² erhöht (+58 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hücheln · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hücheln |
|---|---|---|
| Frohnhoven / Neu Lohn | 205 € | +7,9 % |
| Weisweiler | 200 € | +5,3 % |
| Killewitchen | 195 € | +2,6 % |
| Aue | 160 € | -15,8 % |
| Nothberg | 135 € | -28,9 % |
| Lohn | 135 € | -28,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Hücheln im Preisgefüge von Eschweiler · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Eschweiler.
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