Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Obersalwey liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 40 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Obersalwey deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 50 €/m² (-20 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Eslohe entspricht das Rang 7 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 14,3 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +14,3 %, über zehn Jahre +14,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 35 €/m² auf 40 €/m² erhöht (+14 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Obersalwey · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Obersalwey |
|---|---|---|
| Bremke | 55 € | +37,5 % |
| Niedersalwey | 48 € | +20,0 % |
| Reiste | 45 € | +12,5 % |
| Kückelheim | 40 € | 0,0 % |
| Hengsbeck | 30 € | -25,0 % |
| Landenbeck | 30 € | -25,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Obersalwey im Preisgefüge von Eslohe · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Eslohe.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →