Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Burgaltendorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 440 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Burgaltendorf über dem gesamtstädtischen Median von 420 €/m² (+5 %). Im Vergleich der 50 ausgewerteten Ortsteile von Essen entspricht das Rang 20 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 2,3 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +12,8 %, über zehn Jahre +29,4 %. Seit 2016 hat sich der Median von 340 €/m² auf 440 €/m² erhöht (+29 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Burgaltendorf · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Burgaltendorf |
|---|---|---|
| Südostviertel | 455 € | +3,4 % |
| Schuir | 450 € | +2,3 % |
| Überruhr-Hinsel | 445 € | +1,1 % |
| Rellinghausen | 440 € | 0,0 % |
| Fulerum | 420 € | -4,5 % |
| Schönebeck | 420 € | -4,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Burgaltendorf im Preisgefüge von Essen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Essen.
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