Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Frintrop liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 330 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Frintrop deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 420 €/m² (-21 %). Im Vergleich der 50 ausgewerteten Ortsteile von Essen entspricht das Rang 33 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 3,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +13,8 %, über zehn Jahre +50,0 %. Seit 2016 hat sich der Median von 220 €/m² auf 330 €/m² erhöht (+50 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Frintrop · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Frintrop |
|---|---|---|
| Bedingrade | 340 € | +3,0 % |
| Altendorf | 340 € | +3,0 % |
| Bergeborbeck | 340 € | +3,0 % |
| Horst | 325 € | -1,5 % |
| Bochold | 320 € | -3,0 % |
| Nordviertel | 310 € | -6,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Frintrop im Preisgefüge von Essen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Essen.
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