Bodenrichtwerte Extertal-Kükenbruch

Kükenbruch im Extertaler Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kükenbruch liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 50 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kükenbruch unter dem gesamtstädtischen Median von 55 €/m² (-9 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Extertal entspricht das Rang 9 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +13,6 %, über zehn Jahre +51,5 %. Seit 2016 hat sich der Median von 33 €/m² auf 50 €/m² erhöht (+52 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.