Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Dirlenbacher Straße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 70 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Dirlenbacher Straße deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 90 €/m² (-22 %). Im Vergleich der 77 ausgewerteten Ortsteile von Freudenberg entspricht das Rang 69 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +7,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 65 €/m² auf 70 €/m² erhöht (+8 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Dirlenbacher Straße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Dirlenbacher Straße |
|---|---|---|
| Bockseifen | 70 € | 0,0 % |
| Herlinger Wald | 70 € | 0,0 % |
| Aufm Hofacker | 70 € | 0,0 % |
| Sonnseite | 65 € | -7,1 % |
| Kochsfeld | 65 € | -7,1 % |
| Kleintirol | 65 € | -7,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Dirlenbacher Straße im Preisgefüge von Freudenberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Freudenberg.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →