Bodenrichtwerte Freudenberg-In den Aspen

In den Aspen im Freudenberger Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil In den Aspen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 125 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert In den Aspen deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 90 €/m² (+39 %). Im Vergleich der 77 ausgewerteten Ortsteile von Freudenberg entspricht das Rang 18 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +4,2 %, über zehn Jahre +25,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 100 €/m² auf 125 €/m² erhöht (+25 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.