Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Mertenseifen, Nörr liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 100 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Mertenseifen, Nörr über dem gesamtstädtischen Median von 90 €/m² (+11 %). Im Vergleich der 77 ausgewerteten Ortsteile von Freudenberg entspricht das Rang 48 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +11,1 %, über zehn Jahre +11,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 90 €/m² auf 100 €/m² erhöht (+11 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Mertenseifen, Nörr · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Mertenseifen, Nörr |
|---|---|---|
| Am Lederbach | 100 € | 0,0 % |
| Heidschlade | 100 € | 0,0 % |
| Mertenseifen | 100 € | 0,0 % |
| Siegener Straße | 95 € | -5,0 % |
| Löhbergstraße | 95 € | -5,0 % |
| Johannesbergstraße | 90 € | -10,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Mertenseifen, Nörr im Preisgefüge von Freudenberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Freudenberg.
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